Эксперты рассказали о смелой идее «Донстрой» при возведении «Острова Х»

Руководитель строительства «Остров Х» Александр Винокуров и главный проектировщик квартала Дмитрий Лаптев рассказали порталу «Все о стройке» о смелой идее компании «Донстрой», которая потребовала применения специальной технологии строительства сити-вилл на берегу Москвы-реки.

«Донстрой» выбрал технологию постнапряжения для возведения двух городских вилл десятого квартала «Острова» в Мнёвниковской пойме, так как одной из ключевых архитектурных ценностей проекта стали подконсольные общественные пространства, интегрированные в общее благоустройство территории. Дом как бы парит, стоя на трех опорах: ядро корпуса посередине, шахты панорамных лифтов по бокам, ширина пролёта — до 19 м. Получается, что наибольшую нагрузку несет «киль» многоквартирного здания, напоминающего гигантский круизный лайнер, то есть трансферная балка, воспринимающая вес вышележащих колонн и перекрытий пяти жилых этажей и ажурных пергол на крышах. При использовании обычного армирования пришлось бы делать эту плиту толщиной не менее 2,4 м — это утяжелило бы архитектурный силуэт визуально. Применение технологии постнапряжения позволило уменьшить сечение распределительной балки-«киля» до 1,6 м, а прогибы сократить до 32 мм. То есть сохранить эстетику летящего над землёй и водой фасада, без опасений выполнить витражное остекление и существенно уменьшить воздействие на внутреннюю отделку«, — говорится в сообщении.

«Остров Х» представляет собой две виллы по 6 и 7 этажей. Их футуристичный вид создает новое измерение. Выразительная архитектура придает им сходство с воздушными каравеллами, которым возможно оторваться от земли. Усиливают впечатление биоморфные формы и обилие стекла — ширина окон в пол составляет до 5 м, а высота потолков доходит до 5,3 м. Всего в проекте 18 квартир и 3 пентхауса, на каждом этаже по две-три резиденции, метраж — от 127 до 540 кв. м. У каждого владения — личный вход из панорамного лифта, терраса и дровяной камин.

С открытых «палуб» вилл открываются виды на зелёное море поймы. Вокруг домов задуманы оазисы с фантастическими рукотворными ландшафтами: декоративным прудом и водопадом, сенсорными садами и десятком «зелёных комнат». Детская и спортивная площадки будут устроены в самых дальних уголках, привлекая к себе минимум внимания. В виллах к общению располагают дизайнерское лобби, приватный лаундж и зал для деловых встреч.

«Остров» — флагманский проект от «Донстрой», состоящий из 10 кварталов бизнес- и премиум-классов. Он строится в южной части Мнёвниковской поймы, окружен Москвой-рекой и природными парками — Филевским, Суворовским и «Крылатские холмы». Это новая модель городской жизни. Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя четыре крупных социальных кластера со школами и детскими садами. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.

Дизайн-код проекта разработан архитектурным бюро LDA Design. «Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом предполагается большое количество городских спортивных объектов: от бассейна и открытых теннисных кортов до ледовых арен. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.