Резиденции солнца, ветров и элит

Жизнь на вилле в Москве с проектом «Остров»

Уникальный опыт даже для искушенного горожанина — жизнь на вилле с видом. В Москве для этого есть целый «Остров».

Вилла как тип дома возникла из желания нового опыта. Римские патриции открыли для себя отдых вне города — в простой жизни и любовании природой. Отсюда и архитектура виллы: просторной, открытой пейзажу, чему помогали большие окна, бельведеры и террасы.

Расцвет вилл пришелся на эпоху Возрождения. В Риме появились городские villa urbana, их пример — паллаццо Боргезе, а также художественные резиденции — как Треббио, где работал Боттичелли, и, конечно, постройки Андреа Палладио. Они задали моду на столетия: их лестницы и колоннады узнаваемы в усадьбах XVIII–XIX веков Англии, Франции и России.

В XX веке образ вилл освежил модернизм с его акцентом на функциональность, простоту форм и свободный план. Проводники новой эстетики — Мис ван дер Роэ, Эйлин Грей и Ле Корбюзье — также строили для истеблишмента. В Париже даже планировалась своя «улица вилл», на которой построили лишь одну — белоснежную Ла Рош.

В Москве к философии жизни на вилле обратились при строительстве элитной недвижимости. Успеха в этом добилась компания «Донстрой», строящая две поразительные виллы «Остров X». Идея приватности вилл определила выбор самого уединенного и живописного места Мневниковской поймы у заповедника Москворецкого природного парка.

Заехать на территорию «Острова» можно через улицу Нижние Мневники, оказавшись в месте, несравнимом с остальным городом по своей загородной атмосфере. Вокруг 650 га парковых пространств. При этом до центра столицы можно доехать за 15 минут.

В домах спланировано 18 квартир и 3 пентхауса. Девелопер с 30-летним опытом понимал, что волнующего эффекта, как в исторических виллах, возможно добиться за счет работы с объемом. Поэтому высота потолков в островных виллах доходит до 5,3 м, приближается к ней и ширина панорамных окон.

На каждом этаже расположено всего по две-три квартиры, причем каждая обладает собственной террасой. Выходы в эту зону дома продуманы из разных комнат. На террасах необычно расположен и второй приватный вход, куда хозяев поднимает панорамный лифт. В футуристичной вилле он пришел на смену парадной палладианской лестнице.

Московские террасы не уступают итальянским в искусстве извлечь удовольствие из окружения — разнообразия ароматов, звуков и оттенков мира природы. Как и любая классическая вилла, «Остров X» поощряет своих хозяев проводить время под открытым небом — отдыхать в эффектных перголах на кровле зданий, а также наслаждаться природой в сенсорном саду, «зеленых кабинетах» и у живописного пруда.

Отношения с миром жители вилл смогут построить по своим правилам при помощи консьерж-сервиса. Для общения устроены приватный лаундж и зал деловых встреч. Альтернативу спортивным объектам «Острова» составляет собственный фитнес-рум вилл.

Планировочные решения проекта «Остров X» представлены в вариациях от 127 до 540 кв. м — все они выходят на три стороны света. Остается выбрать только этаж и террасу — с видом на восход или закат.