Объем сделок с новостройками бизнес-класса преодолел отметку в 100 тыс. кв. м впервые за год

В апреле 2023 года в сегменте новостроек бизнес-класса на первичном рынке было реализовано 103,2 тыс. кв. м (1698 ДДУ с физ. лицами). Это на 4% выше, чем было в марте текущего года, что свидетельствует о продолжении тренда на восстановление спроса в данном сегменте. Объем сделок преодолел отметку в 100 тыс. кв. м впервые с марта прошлого года. Данные — на основе статистики Росреестра.

Среди девелоперов бизнес-класса первое место по объему продаж (по зарегистрированным ДДУ) заняла компания «Донстрой» — в 4 проектах компании было продано 16,4 тыс. кв. м. Продолжает усиливать рыночные позиции компания FORMA: компания заняла 2 место по объему проданных метров — 9,1 тыс. кв. м. На третьей строчке рейтинга — девелопер MR Group, где было продано 8,7 тыс. кв. м.

При этом по итогам апреля наибольший объем сделок был заключен в жилом комплексе «Остров» (9,2 тыс. кв. м), на втором месте оказался проект Shagal (5,9 тыс. кв. м), третье место разделили ЖК «Символ» и новый квартал Moments (4,4 тыс. кв. м), продажи в котором стартовали в марте этого года.

В премиум-классе в апреле было зарегистрировано 80 ДДУ суммарно на 7,3 тыс. кв. м. Это на 23% ниже, чем месяцем ранее, и на одном уровне с апрелем 2022.

Основной объем сделок в сегменте — 90% пришелся на четыре премиальных проекта. Первая строчка рейтинга по количеству зарегистрированных ДДУ и совокупной площади сделок досталась компании Аеон Девелопмент с проектом River Park Towers Кутузовский — 2,1 тыс. кв. м (27 ДДУ). Второе место по обоим параметрам занял комплекс Republic компании FORMA, в котором был зарегистрирован 21 ДДУ объемом 1,8 тыс. кв. м. На третьей строчке рейтинга — Optima Development с ЖК Prime Park — 1,2 тыс. кв. м.

Заглавная визуализация — проект «Остров». Четвертый квартал.